Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kirstinebjergvej 7, Årslev

Villa · 235 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 235 m².3.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden nov. 2025
262k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.702.868 kr.Markedet · 1992646.485 kr.Markedet · 1993740.250 kr.Markedet · 1994800.175 kr.Markedet · 19951.148.445 kr.Markedet · 1996723.330 kr.Markedet · 1997901.225 kr.Markedet · 19981.241.740 kr.Markedet · 19991.567.685 kr.Markedet · 20001.236.805 kr.Markedet · 2001261.790 kr.Markedet · 20021.637.010 kr.Markedet · 2003955.745 kr.Markedet · 20041.517.160 kr.Markedet · 20051.629.255 kr.Markedet · 2006773.855 kr.Markedet · 20071.131.290 kr.Markedet · 20082.435.070 kr.Markedet · 20092.308.640 kr.Markedet · 20102.003.845 kr.Markedet · 20111.330.100 kr.Markedet · 20122.533.535 kr.Markedet · 2013833.075 kr.Markedet · 20142.141.085 kr.Markedet · 20152.217.225 kr.Markedet · 20161.384.385 kr.Markedet · 20171.617.975 kr.Markedet · 20182.319.215 kr.Markedet · 20192.456.925 kr.Markedet · 20202.579.125 kr.Markedet · 20213.061.110 kr.Markedet · 20223.128.320 kr.Markedet · 20233.328.775 kr.Markedet · 20243.284.830 kr.Markedet · 20253.320.315 kr.Markedet · 20263.504.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibjergvej 28
5792 Årslev		243 m²1,0 km23-06-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Brovej 1, Årslev
5792 Årslev		251 m²1,5 km19-12-20242.400.000 kr.9.562 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå
5792 Årslev		220 m²1,7 km21-01-20253.925.000 kr.17.841 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev
5792 Årslev		175 m²468 m26-05-20252.695.000 kr.15.400 kr./m²
Nymarksgyden 14, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		218 m²2,2 km04-09-202511.400.000 kr.52.294 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev
5792 Årslev		189 m²1,4 km01-12-20241.600.000 kr.8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev
5792 Årslev		195 m²1,8 km09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Bøjden 5B, Sønder Nærå
5792 Årslev		231 m²3,0 km29-12-20232.365.000 kr.10.238 kr./m²
Byvænget 2, Årslev
5792 Årslev		174 m²1,1 km02-08-20241.995.000 kr.11.466 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev
5792 Årslev		167 m²883 m02-05-20242.975.000 kr.17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden