Armosevej 62, Lomborg

Villa · 208 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 51.142 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 51142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 208 m².1.327.040 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.030.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011Ombygning
1980Bygget
1979jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,4 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	1,4 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	1,2 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	1,1 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	4,2 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	1,1 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	3,9 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	4,4 km	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	4,4 km	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	4,4 km	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu