Ålevænget 12

Villa · 276 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².3.797.668 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅlevænget gns: 18.967 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+41,90 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering5.291.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2011Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	65 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	116 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	116 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Munksgårdsvej 50 4760 Vordingborg	290 m²	696 m	22-10-2025	4.300.000 kr.	14.828 kr./m²
Mønsvej 126 4760 Vordingborg	251 m²	1,0 km	11-12-2025	3.005.000 kr.	11.972 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	332 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Græsbjergvej 36 4760 Vordingborg	286 m²	1,6 km	19-11-2024	5.400.000 kr.	18.881 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	369 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	305 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	1,1 km	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu