Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Saksenborgvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².2.494.471 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksenborgvej gns: 9.771 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.439 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden dec. 2025
354k918k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.667.500 kr.I dag · vores estimat2.118.245 kr.Markedet · 1992659.685 kr.Markedet · 1993785.453 kr.Markedet · 1994701.475 kr.Markedet · 1995836.397 kr.Markedet · 19961.137.086 kr.Markedet · 1997990.423 kr.Markedet · 1998739.484 kr.Markedet · 19991.004.950 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 20011.400.761 kr.Markedet · 20021.020.074 kr.Markedet · 2003354.419 kr.Markedet · 20041.539.265 kr.Markedet · 20052.272.978 kr.Markedet · 20061.923.136 kr.Markedet · 20071.799.159 kr.Markedet · 20082.607.298 kr.Markedet · 20091.445.337 kr.Markedet · 20102.458.446 kr.Markedet · 20111.205.144 kr.Markedet · 20121.536.479 kr.Markedet · 20131.804.532 kr.Markedet · 20141.170.518 kr.Markedet · 20152.010.298 kr.Markedet · 20161.238.974 kr.Markedet · 20171.558.767 kr.Markedet · 20181.316.584 kr.Markedet · 20191.497.276 kr.Markedet · 20202.300.042 kr.Markedet · 20212.056.665 kr.Markedet · 20221.990.000 kr.Markedet · 20231.895.276 kr.Markedet · 20241.599.164 kr.Markedet · 20252.134.474 kr.Markedet · 20262.433.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
2.118.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.667.500 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²57 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²53 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²434 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Lohmannsvej 8
4780 Stege		222 m²220 m05-11-20235.750.000 kr.25.901 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²642 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,3 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,1 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²69 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,3 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,8 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden