Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Olssonsvej 4, Snogebæk

Fritidshus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.503 kr/m² × 93 m².2.650.779 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden nov. 2025
234k935k1,6M2,3M3,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.940.001 kr.Markedet · 1996501.642 kr.Markedet · 1997556.698 kr.Markedet · 1998257.889 kr.Markedet · 1999842.580 kr.Markedet · 2000524.985 kr.Markedet · 2001692.478 kr.Markedet · 2002764.646 kr.Markedet · 2003726.516 kr.Markedet · 2004783.153 kr.Markedet · 20051.253.175 kr.Markedet · 20061.700.877 kr.Markedet · 20071.231.878 kr.Markedet · 20081.470.237 kr.Markedet · 20091.211.325 kr.Markedet · 20101.733.148 kr.Markedet · 20111.426.248 kr.Markedet · 20121.107.165 kr.Markedet · 20131.085.031 kr.Markedet · 2014849.369 kr.Markedet · 20151.038.159 kr.Markedet · 20161.889.016 kr.Markedet · 20171.071.639 kr.Markedet · 20181.432.572 kr.Markedet · 2019863.598 kr.Markedet · 20201.759.374 kr.Markedet · 20212.185.500 kr.Markedet · 20221.860.000 kr.Markedet · 20232.514.627 kr.Markedet · 20243.038.496 kr.Markedet · 20252.545.410 kr.Markedet · 20262.434.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 7, Snogebæk
3730 Nexø		96 m²407 m19-08-20244.088.888 kr.42.593 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²676 m06-03-20252.495.000 kr.28.034 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk
3730 Nexø		89 m²713 m28-04-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Turistvej 24, Snogebæk
3730 Nexø		85 m²655 m22-10-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²
Skelvej 2A, Balka
3730 Nexø		84 m²738 m15-04-20262.695.000 kr.32.083 kr./m²
Hundsemyrevej 13
3730 Nexø		96 m²1,4 km22-06-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk
3730 Nexø		107 m²495 m23-02-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Sandkrogen 7, Balka
3730 Nexø		99 m²1,2 km13-08-20252.125.000 kr.21.465 kr./m²
Tangen 3B, Snogebæk
3730 Nexø		102 m²1,3 km04-05-20243.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skansevej 14, Balka
3730 Nexø		96 m²1,8 km29-02-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden