Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 30

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.613.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden okt. 2025
204k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.370.000 kr.I dag · vores estimat1.669.996 kr.Markedet · 1992683.700 kr.Markedet · 1993370.947 kr.Markedet · 1994445.359 kr.Markedet · 1995557.454 kr.Markedet · 1996874.341 kr.Markedet · 1997693.717 kr.Markedet · 1998887.061 kr.Markedet · 1999407.358 kr.Markedet · 2000332.151 kr.Markedet · 2001838.407 kr.Markedet · 2002203.997 kr.Markedet · 20031.009.491 kr.Markedet · 20041.203.312 kr.Markedet · 20051.429.251 kr.Markedet · 20061.327.809 kr.Markedet · 20071.999.743 kr.Markedet · 20081.669.023 kr.Markedet · 20091.198.542 kr.Markedet · 20102.357.334 kr.Markedet · 2011970.218 kr.Markedet · 20121.359.291 kr.Markedet · 20131.336.713 kr.Markedet · 20141.417.962 kr.Markedet · 20151.158.474 kr.Markedet · 20161.357.224 kr.Markedet · 20171.388.229 kr.Markedet · 20181.462.641 kr.Markedet · 20191.091.217 kr.Markedet · 20201.352.295 kr.Markedet · 20212.009.283 kr.Markedet · 20221.767.444 kr.Markedet · 20231.620.369 kr.Markedet · 20241.385.844 kr.Markedet · 20251.438.314 kr.Markedet · 20261.440.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.370.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²18 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²186 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²131 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²357 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²770 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²170 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²324 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Mosevænget 10B
6580 Vamdrup		148 m²360 m25-06-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²115 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²861 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden