Bakketoften 12, st., 8541 Skødstrup — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 1.792 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.597.800 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering3.844.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 806, st. 8541 Skødstrup	112 m²	2,9 km	14-12-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	3,0 km	19-05-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Bangsboparken 38, 1. th, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	3,0 km	25-02-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Grenåvej 686F 8541 Skødstrup	64 m²	904 m	11-09-2025	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Grenåvej 686E 8541 Skødstrup	64 m²	908 m	23-04-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	3,1 km	08-12-2024	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Segaltvej 107B, Løgten 8541 Skødstrup	85 m²	2,6 km	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Grenåvej 793K, st. 8541 Skødstrup	88 m²	2,9 km	15-10-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Grenåvej 793K, 1. 8541 Skødstrup	87 m²	2,9 km	09-11-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Segaltvej 145D, Løgten 8541 Skødstrup	85 m²	2,8 km	30-09-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu