Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.128 kr/m².2.129.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden dec. 2025
177k1,5M2,8M4,1M5,3M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat2.334.861 kr.Markedet · 1993380.878 kr.Markedet · 1994292.300 kr.Markedet · 1995268.398 kr.Markedet · 1996370.962 kr.Markedet · 1997391.386 kr.Markedet · 1998496.540 kr.Markedet · 1999520.960 kr.Markedet · 2000926.554 kr.Markedet · 2001702.778 kr.Markedet · 2002956.450 kr.Markedet · 20035.341.320 kr.Markedet · 20043.785.544 kr.Markedet · 20051.396.084 kr.Markedet · 20061.585.746 kr.Markedet · 20071.752.986 kr.Markedet · 20081.473.562 kr.Markedet · 20091.198.060 kr.Markedet · 2010899.100 kr.Markedet · 20111.327.708 kr.Markedet · 2012973.322 kr.Markedet · 20131.291.448 kr.Markedet · 20141.303.510 kr.Markedet · 20151.049.172 kr.Markedet · 20161.394.974 kr.Markedet · 20171.758.388 kr.Markedet · 20181.892.106 kr.Markedet · 20191.451.658 kr.Markedet · 20201.083.360 kr.Markedet · 20212.154.140 kr.Markedet · 20222.206.754 kr.Markedet · 20231.578.420 kr.Markedet · 20242.644.316 kr.Markedet · 20252.085.468 kr.Markedet · 20262.044.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²0 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²0 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²30 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²43 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²154 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²154 m23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²254 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 1, st. 7.
8660 Skanderborg		71 m²254 m04-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²14 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²624 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden