Gloryvej 35, Vrist

Fritidshus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 115 m².1.930.965 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.200.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,05 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloryvej 21, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	50 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Gloryvej 27, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	54 m	08-07-2024	3.445.000 kr.	28.238 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	101 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	44 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Gloryvej 49, Vrist 7673 Harboøre	134 m²	102 m	27-05-2025	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	91 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	156 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Gloryvej 16, Vrist 7673 Harboøre	61 m²	104 m	07-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Hvilehjemsvej 23, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	392 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	423 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu