Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Svanlevvej 9, Kolt

Villa · 168 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 168 m².3.793.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.856.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden mar. 2026
318k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.856.096 kr.Markedet · 1992921.144 kr.Markedet · 19931.065.120 kr.Markedet · 19941.089.312 kr.Markedet · 19951.049.832 kr.Markedet · 19961.145.256 kr.Markedet · 19971.299.816 kr.Markedet · 19981.458.744 kr.Markedet · 1999556.920 kr.Markedet · 2000824.376 kr.Markedet · 2001510.216 kr.Markedet · 20021.376.592 kr.Markedet · 20031.699.992 kr.Markedet · 20042.182.152 kr.Markedet · 20052.116.464 kr.Markedet · 20061.883.952 kr.Markedet · 20073.539.928 kr.Markedet · 20081.834.392 kr.Markedet · 20092.414.328 kr.Markedet · 20102.277.408 kr.Markedet · 20112.561.832 kr.Markedet · 20122.613.576 kr.Markedet · 20132.105.712 kr.Markedet · 20142.873.640 kr.Markedet · 20153.018.120 kr.Markedet · 20163.050.376 kr.Markedet · 20173.066.336 kr.Markedet · 20183.182.088 kr.Markedet · 20193.435.936 kr.Markedet · 20203.364.032 kr.Markedet · 20213.499.944 kr.Markedet · 20223.792.432 kr.Markedet · 20234.079.376 kr.Markedet · 20243.487.512 kr.Markedet · 20253.412.416 kr.Markedet · 20263.912.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²155 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²92 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt
8361 Hasselager		121 m²204 m15-10-20242.965.000 kr.24.504 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²677 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²607 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²619 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²589 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²1,1 km08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²634 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²655 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden