Stadionvej 19, Espe, 5750 Ringe — Villa · 104 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 104 m².1.193.608 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering920.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	42 m	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	75 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	223 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	396 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,3 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	267 m	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,5 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	883 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	381 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	490 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu