Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Svinget 13

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 12.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden dec. 2025
198k436k674k912k1,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat926.770 kr.Markedet · 1992285.840 kr.Markedet · 1993355.680 kr.Markedet · 1994390.960 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 1996472.770 kr.Markedet · 1997509.940 kr.Markedet · 1998534.330 kr.Markedet · 1999619.470 kr.Markedet · 2000396.180 kr.Markedet · 2001419.220 kr.Markedet · 2002550.710 kr.Markedet · 2003500.220 kr.Markedet · 2004593.730 kr.Markedet · 2005486.900 kr.Markedet · 2006709.380 kr.Markedet · 2007754.740 kr.Markedet · 2008604.530 kr.Markedet · 2009573.660 kr.Markedet · 2010398.160 kr.Markedet · 2011772.200 kr.Markedet · 2012826.200 kr.Markedet · 2013698.850 kr.Markedet · 2014702.090 kr.Markedet · 2015694.620 kr.Markedet · 2016505.440 kr.Markedet · 2017701.010 kr.Markedet · 2018822.330 kr.Markedet · 2019699.210 kr.Markedet · 2020906.030 kr.Markedet · 2021823.950 kr.Markedet · 2022877.680 kr.Markedet · 2023962.280 kr.Markedet · 2024931.500 kr.Markedet · 20251.032.390 kr.Markedet · 2026942.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
926.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 5
7200 Grindsted		102 m²30 m18-03-2025865.000 kr.8.480 kr./m²
Vestergade 124A
7200 Grindsted		89 m²554 m19-11-2024960.000 kr.10.787 kr./m²
Solsortvej 1
7200 Grindsted		92 m²471 m04-07-2024875.000 kr.9.511 kr./m²
Aakjærsvej 15
7200 Grindsted		99 m²123 m10-01-2026900.000 kr.9.091 kr./m²
Tjørnevej 14
7200 Grindsted		93 m²706 m25-03-20241.175.000 kr.12.634 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By
7200 Grindsted		95 m²572 m20-08-20241.045.000 kr.11.000 kr./m²
Jyllandsgade 11
7200 Grindsted		97 m²452 m24-11-20251.415.000 kr.14.588 kr./m²
Bygvænget 33
7200 Grindsted		90 m²1,1 km05-02-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Jyllandsgade 16
7200 Grindsted		97 m²483 m09-06-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Gyvelvej 9
7200 Grindsted		85 m²763 m06-02-2026750.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden