Odinsvej 8

Villa · 173 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².2.592.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+23,00 pct.
3Vores vurdering2.479.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017majEjerskifte
2001Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	55 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	55 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	73 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 32 6840 Oksbøl	117 m²	69 m	10-10-2023	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	267 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	328 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Præstegaardsvej 16 6840 Oksbøl	165 m²	173 m	01-11-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Frejasvej 38B 6840 Oksbøl	170 m²	408 m	27-10-2023	3.538.000 kr.	20.812 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	658 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	914 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu