Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Grønlandsvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.890 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 14.570 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 16.724 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden jan. 2026
325k892k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.175.000 kr.I dag · vores estimat1.417.960 kr.Markedet · 1992553.361 kr.Markedet · 1993345.031 kr.Markedet · 1994342.624 kr.Markedet · 1995324.613 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997395.744 kr.Markedet · 1998386.199 kr.Markedet · 1999463.389 kr.Markedet · 2000594.695 kr.Markedet · 2001557.843 kr.Markedet · 2002732.309 kr.Markedet · 2003823.111 kr.Markedet · 2004843.861 kr.Markedet · 2005994.257 kr.Markedet · 20061.046.879 kr.Markedet · 20071.221.096 kr.Markedet · 20081.135.108 kr.Markedet · 2009866.105 kr.Markedet · 2010867.184 kr.Markedet · 2011977.989 kr.Markedet · 2012580.502 kr.Markedet · 2013717.286 kr.Markedet · 2014907.439 kr.Markedet · 2015661.593 kr.Markedet · 20161.316.878 kr.Markedet · 20171.002.142 kr.Markedet · 2018785.927 kr.Markedet · 2019870.172 kr.Markedet · 20201.587.541 kr.Markedet · 20211.159.593 kr.Markedet · 20221.231.305 kr.Markedet · 20231.185.323 kr.Markedet · 20241.162.000 kr.Markedet · 20251.237.281 kr.Markedet · 20261.265.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 13, 1. 4
4700 Næstved		83 m²76 m08-06-20251.100.000 kr.13.253 kr./m²
Grønlandsvej 15, 1. tv
4700 Næstved		84 m²85 m27-01-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²
Grønlandsvej 15, st. tv
4700 Næstved		84 m²85 m12-07-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Grønlandsvej 13, st. 1
4700 Næstved		86 m²76 m21-08-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grønlandsvej 11, 1. th
4700 Næstved		78 m²0 m07-07-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grønlandsvej 22, 2. tv
4700 Næstved		74 m²126 m22-05-20251.010.000 kr.13.649 kr./m²
Grønlandsvej 18, 2. tv
4700 Næstved		74 m²131 m23-02-20251.045.000 kr.14.122 kr./m²
Grønlandsvej 18, 1. tv
4700 Næstved		74 m²131 m20-12-2023885.000 kr.11.959 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. tv
4700 Næstved		74 m²132 m18-11-20251.220.000 kr.16.486 kr./m²
Grønlandsvej 24, 2. th
4700 Næstved		74 m²132 m10-08-20251.200.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden