Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Sdr Karstoftvej 4, Skærlund

Landejendom · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 419.961 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
419961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.796 kr/m².8.964.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)419961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.495.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,65 pct. siden jan. 2026
219k6,4M12,7M18,9M25,1M199319962001200420072010201320172020202320264. jan. 202615.925.000 kr.I dag · vores estimat8.495.850 kr.Markedet · 1993696.750 kr.Markedet · 19941.348.375 kr.Markedet · 1995867.500 kr.Markedet · 1996898.500 kr.Markedet · 19995.849.375 kr.Markedet · 20001.555.750 kr.Markedet · 2001765.250 kr.Markedet · 2002392.250 kr.Markedet · 20035.121.000 kr.Markedet · 2004625.000 kr.Markedet · 20051.768.250 kr.Markedet · 20062.460.125 kr.Markedet · 2007644.000 kr.Markedet · 20082.268.375 kr.Markedet · 20091.940.875 kr.Markedet · 20102.037.000 kr.Markedet · 20111.086.125 kr.Markedet · 20121.970.375 kr.Markedet · 20131.721.875 kr.Markedet · 20153.871.375 kr.Markedet · 20161.457.625 kr.Markedet · 2017219.250 kr.Markedet · 20184.889.875 kr.Markedet · 20193.076.625 kr.Markedet · 20201.908.625 kr.Markedet · 20213.719.625 kr.Markedet · 20221.149.750 kr.Markedet · 20231.442.625 kr.Markedet · 20243.481.000 kr.Markedet · 20253.028.000 kr.Markedet · 20262.681.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
15.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.495.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg15.925.000 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²2,1 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj
7330 Brande		123 m²4,7 km10-10-202421.050.000 kr.171.138 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²3,6 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj
7330 Brande		180 m²1,5 km11-03-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²3,2 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²1,9 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²2,9 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²6,2 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²747 m07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp
7330 Brande		92 m²6,4 km09-09-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden