Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5792 Årslev

Knødbjerg 8, Årslev

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 145 m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden okt. 2025
162k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.084.708 kr.Markedet · 1992398.895 kr.Markedet · 1993456.750 kr.Markedet · 1994493.725 kr.Markedet · 1995708.615 kr.Markedet · 1996446.310 kr.Markedet · 1997556.075 kr.Markedet · 1998766.180 kr.Markedet · 1999967.295 kr.Markedet · 2000763.135 kr.Markedet · 2001161.530 kr.Markedet · 20021.010.070 kr.Markedet · 2003589.715 kr.Markedet · 2004936.120 kr.Markedet · 20051.005.285 kr.Markedet · 2006477.485 kr.Markedet · 2007698.030 kr.Markedet · 20081.502.490 kr.Markedet · 20091.424.480 kr.Markedet · 20101.236.415 kr.Markedet · 2011820.700 kr.Markedet · 20121.563.245 kr.Markedet · 2013514.025 kr.Markedet · 20141.321.095 kr.Markedet · 20151.368.075 kr.Markedet · 2016854.195 kr.Markedet · 2017998.325 kr.Markedet · 20181.431.005 kr.Markedet · 20191.515.975 kr.Markedet · 20201.591.375 kr.Markedet · 20211.888.770 kr.Markedet · 20221.930.240 kr.Markedet · 20232.053.925 kr.Markedet · 20242.026.810 kr.Markedet · 20252.048.705 kr.Markedet · 20262.162.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemløkken 2, Årslev
5792 Årslev		145 m²691 m25-11-20233.630.000 kr.25.034 kr./m²
Æblehaven 18, Årslev
5792 Årslev		143 m²590 m25-07-20242.065.000 kr.14.441 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev
5792 Årslev		153 m²284 m14-05-20252.095.000 kr.13.693 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev
5792 Årslev		149 m²536 m30-04-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²520 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev
5792 Årslev		149 m²624 m13-11-20232.400.000 kr.16.107 kr./m²
Overvejen 26, Årslev
5792 Årslev		144 m²793 m19-06-20261.600.000 kr.11.111 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev
5792 Årslev		159 m²167 m04-09-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev
5792 Årslev		151 m²681 m21-10-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Elmelund 6, Årslev
5792 Årslev		138 m²727 m05-08-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden