Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vedøvej 3, Vedø

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 6.119 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
6119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.065.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.297.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,18 pct. siden okt. 2025
111k940k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat2.297.465 kr.Markedet · 1992616.144 kr.Markedet · 1993533.888 kr.Markedet · 1994763.390 kr.Markedet · 1995443.290 kr.Markedet · 19961.001.234 kr.Markedet · 19971.244.510 kr.Markedet · 19981.212.500 kr.Markedet · 19991.349.852 kr.Markedet · 2000986.878 kr.Markedet · 2001866.016 kr.Markedet · 20021.743.478 kr.Markedet · 2003941.094 kr.Markedet · 20041.381.474 kr.Markedet · 20051.365.372 kr.Markedet · 20061.273.610 kr.Markedet · 20071.874.428 kr.Markedet · 20082.215.868 kr.Markedet · 20092.734.236 kr.Markedet · 20101.396.412 kr.Markedet · 20111.043.914 kr.Markedet · 20122.334.402 kr.Markedet · 20132.082.202 kr.Markedet · 20141.252.270 kr.Markedet · 20151.484.488 kr.Markedet · 20162.399.392 kr.Markedet · 20171.845.522 kr.Markedet · 20181.989.470 kr.Markedet · 20191.819.526 kr.Markedet · 20201.848.626 kr.Markedet · 20211.841.060 kr.Markedet · 20223.184.898 kr.Markedet · 20232.468.068 kr.Markedet · 20241.786.934 kr.Markedet · 20253.427.010 kr.Markedet · 20262.529.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korupskovvej 17, Kolindbro
8560 Kolind		175 m²1,1 km06-10-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²2,1 km25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²2,2 km04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²2,2 km10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²2,5 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²2,4 km07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²2,1 km06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²2,9 km01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²2,1 km29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²2,0 km21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden