Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødvænget 9, Trørød

Villa · 259 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.604 m², 8 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 259 m².14.013.713 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.621.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden mar. 2026
1,6M5,6M9,5M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 202614.450.000 kr.I dag · vores estimat15.621.679 kr.Markedet · 19921.819.216 kr.Markedet · 19931.612.793 kr.Markedet · 19942.158.247 kr.Markedet · 19953.329.963 kr.Markedet · 19963.513.335 kr.Markedet · 19972.762.753 kr.Markedet · 19982.696.967 kr.Markedet · 19992.697.744 kr.Markedet · 20003.250.191 kr.Markedet · 20013.248.896 kr.Markedet · 20024.163.943 kr.Markedet · 20034.825.429 kr.Markedet · 20044.846.667 kr.Markedet · 20056.429.675 kr.Markedet · 20068.421.385 kr.Markedet · 200717.390.037 kr.Markedet · 20087.770.000 kr.Markedet · 20096.266.246 kr.Markedet · 20107.300.692 kr.Markedet · 20115.018.643 kr.Markedet · 20125.442.108 kr.Markedet · 20136.324.521 kr.Markedet · 20148.657.593 kr.Markedet · 20157.653.450 kr.Markedet · 20167.905.457 kr.Markedet · 20179.484.839 kr.Markedet · 20188.252.517 kr.Markedet · 201910.425.009 kr.Markedet · 202010.624.957 kr.Markedet · 202111.860.905 kr.Markedet · 202212.871.264 kr.Markedet · 202311.455.829 kr.Markedet · 202412.129.747 kr.Markedet · 202514.013.713 kr.Markedet · 202616.502.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
14.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.621.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg14.450.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²60 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²39 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Trørødvænget 14, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²149 m21-12-20237.995.000 kr.56.303 kr./m²
Lindevangsvej 9, Trørød
2950 Vedbæk		267 m²249 m06-11-202312.500.000 kr.46.816 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²630 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²680 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²812 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²799 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²917 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²819 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden