Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Frederiksgade 21

Rækkehus · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 17.558 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden okt. 2007
497k24,3M48,0M71,8M95,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.570.000 kr.1. sep. 20101.585.000 kr.I dag · vores estimat1.589.132 kr.Markedet · 1992687.500 kr.Markedet · 1993575.630 kr.Markedet · 1994687.500 kr.Markedet · 1995686.180 kr.Markedet · 1996734.250 kr.Markedet · 1997731.830 kr.Markedet · 19981.434.620 kr.Markedet · 19991.071.730 kr.Markedet · 2000850.960 kr.Markedet · 20011.183.050 kr.Markedet · 2002995.280 kr.Markedet · 20032.185.700 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.274.680 kr.Markedet · 20061.577.180 kr.Markedet · 20072.266.110 kr.Markedet · 20081.966.250 kr.Markedet · 20091.609.520 kr.Markedet · 20101.295.470 kr.Markedet · 20111.154.560 kr.Markedet · 20121.161.490 kr.Markedet · 20131.291.510 kr.Markedet · 20141.489.180 kr.Markedet · 20152.062.500 kr.Markedet · 20162.354.990 kr.Markedet · 20171.782.440 kr.Markedet · 20181.927.750 kr.Markedet · 20192.070.970 kr.Markedet · 20201.408.000 kr.Markedet · 20211.740.970 kr.Markedet · 20222.033.680 kr.Markedet · 20232.136.090 kr.Markedet · 20243.584.790 kr.Markedet · 20251.944.910 kr.Markedet · 20261.795.750 kr.Markedet · 20282.436.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
1. sep. 2010 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²64 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²29 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
H P Priors Vej 16
5500 Middelfart		114 m²79 m23-07-20241.550.000 kr.13.596 kr./m²
Brovejen 117
5500 Middelfart		108 m²276 m19-11-20231.520.000 kr.14.074 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²221 m23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²851 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²756 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²915 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²709 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²903 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden