Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Åbrinken 3

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.287 kr/m².1.988.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden mar. 2026
164k900k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.262.590 kr.Markedet · 1992854.235 kr.Markedet · 1993882.115 kr.Markedet · 1994685.315 kr.Markedet · 1995371.870 kr.Markedet · 1996930.700 kr.Markedet · 1997823.485 kr.Markedet · 1998731.440 kr.Markedet · 1999164.000 kr.Markedet · 20001.196.995 kr.Markedet · 2001274.495 kr.Markedet · 2002676.295 kr.Markedet · 2003707.660 kr.Markedet · 2004993.225 kr.Markedet · 20051.052.675 kr.Markedet · 20061.321.020 kr.Markedet · 20071.493.835 kr.Markedet · 20081.542.215 kr.Markedet · 20091.098.185 kr.Markedet · 20101.056.775 kr.Markedet · 20111.462.880 kr.Markedet · 20121.391.130 kr.Markedet · 20131.726.715 kr.Markedet · 20141.487.070 kr.Markedet · 20151.863.655 kr.Markedet · 20161.173.625 kr.Markedet · 2017896.875 kr.Markedet · 20181.760.130 kr.Markedet · 20191.649.225 kr.Markedet · 20202.234.295 kr.Markedet · 2021832.710 kr.Markedet · 20221.635.695 kr.Markedet · 20231.742.500 kr.Markedet · 20243.052.040 kr.Markedet · 20252.217.485 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²457 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²1,2 km09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²1,1 km09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²150 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,1 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²1,3 km19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²192 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,5 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,4 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,0 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden