Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Goldbækvej 10, Goldbæk

Landejendom · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 863.639 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
863639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.924.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.301 kr/m².5.851.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)863639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.623.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindetvej 10, Sindetholm
6534 Agerskov		240 m²954 m11-01-202416.547.000 kr.68.946 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²1,8 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²2,4 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²2,1 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²4,5 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²3,3 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,2 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²5,0 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²4,8 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²5,4 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden