Pennehave 3A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 860 m²
Bebygget areal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.402 kr/m².7.263.527 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.617.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.617.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2012aug.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 71A 2960 Rungsted Kyst	121 m²	260 m	30-07-2024	5.555.000 kr.	45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B 2960 Rungsted Kyst	125 m²	420 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Bel Colles Alle 4 2960 Rungsted Kyst	134 m²	349 m	30-11-2023	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Christiansgave 10 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	14-04-2025	8.875.000 kr.	77.174 kr./m²
Christiansgave 11 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	21-06-2026	9.750.000 kr.	84.783 kr./m²
Christiansgave 11 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	04-02-2025	6.900.000 kr.	60.000 kr./m²
Christiansgave 2 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	24-05-2025	6.550.000 kr.	56.957 kr./m²
Christiansgave 6 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	09-04-2026	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Christiansgave 21 2960 Rungsted Kyst	115 m²	2,0 km	25-06-2024	9.750.000 kr.	84.783 kr./m²
Østre Pennehavevej 1C 2960 Rungsted Kyst	77 m²	158 m	13-02-2024	3.910.275 kr.	50.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu