Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klokkestøbergade 19

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.587 kr/m².4.376.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden dec. 2025
551k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.782.777 kr.Markedet · 1992616.280 kr.Markedet · 1993678.160 kr.Markedet · 1994778.540 kr.Markedet · 1995685.580 kr.Markedet · 1996811.580 kr.Markedet · 19971.074.780 kr.Markedet · 19981.197.560 kr.Markedet · 19991.236.480 kr.Markedet · 20001.299.340 kr.Markedet · 20011.397.620 kr.Markedet · 20021.203.160 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 20041.555.540 kr.Markedet · 20051.838.340 kr.Markedet · 20062.031.400 kr.Markedet · 20072.296.000 kr.Markedet · 20082.633.680 kr.Markedet · 20091.589.700 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 20112.368.380 kr.Markedet · 20122.048.340 kr.Markedet · 20132.316.720 kr.Markedet · 20141.956.780 kr.Markedet · 20152.407.720 kr.Markedet · 20162.502.640 kr.Markedet · 20172.964.500 kr.Markedet · 20183.003.980 kr.Markedet · 20193.217.200 kr.Markedet · 20203.108.840 kr.Markedet · 20213.299.940 kr.Markedet · 20223.945.760 kr.Markedet · 20233.715.600 kr.Markedet · 20243.760.400 kr.Markedet · 20253.788.260 kr.Markedet · 20263.645.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 13B
9000 Aalborg		145 m²459 m14-09-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Forchhammersvej 14
9000 Aalborg		140 m²1,3 km19-09-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Væverensvej 38
9000 Aalborg		135 m²1,1 km17-05-20254.998.000 kr.37.022 kr./m²
Bernstorffsgade 18E
9000 Aalborg		139 m²1,4 km18-10-20234.150.000 kr.29.856 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,2 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Karnersvej 7C
9000 Aalborg		136 m²1,3 km13-05-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Mølleparkvej 39
9000 Aalborg		141 m²1,5 km15-08-20244.350.000 kr.30.851 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²1,5 km11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ny Kærvej 7
9000 Aalborg		137 m²1,5 km24-10-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Frederik Obels Vej 17
9000 Aalborg		139 m²1,7 km10-01-20243.950.000 kr.28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden