Gøgevej 18, Rindby Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.858 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 104 m².3.228.368 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.631.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1999 · Alm. Salg: 633.000 kr.
24. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
2. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte2.270.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1999feb.Ejerskifte633.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	708 m	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	538 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	67 m	02-09-2026	2.198.000 kr.	34.889 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	331 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Gøgevej 40, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	640 m	20-06-2024	1.874.000 kr.	27.159 kr./m²
Gøgevej 44, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	719 m	02-03-2026	1.898.000 kr.	27.912 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	667 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	184 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	206 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	383 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu