Vardevej 94, 6900 Skjern — Villa · 80 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.519 kr/m².876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 8.438 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering702.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	401 m	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	30 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	1,7 km	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 14 6900 Skjern	76 m²	1,8 km	29-09-2026	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	1,8 km	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,9 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	1,2 km	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Birkvej 31 6900 Skjern	102 m²	620 m	10-12-2024	730.000 kr.	7.157 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	2,1 km	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	924 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu