Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Borgergade 9

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
847.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering831.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden jan. 2026
115k469k822k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026675.000 kr.I dag · vores estimat831.863 kr.Markedet · 1992460.836 kr.Markedet · 1993337.500 kr.Markedet · 1994243.972 kr.Markedet · 1995308.556 kr.Markedet · 1996326.916 kr.Markedet · 1997364.932 kr.Markedet · 1998385.128 kr.Markedet · 1999442.692 kr.Markedet · 2000576.504 kr.Markedet · 2001402.084 kr.Markedet · 2002524.988 kr.Markedet · 2003621.000 kr.Markedet · 2004270.000 kr.Markedet · 2005512.892 kr.Markedet · 2006500.040 kr.Markedet · 2007771.444 kr.Markedet · 2008788.508 kr.Markedet · 2009558.144 kr.Markedet · 2010391.824 kr.Markedet · 2011974.916 kr.Markedet · 2012488.376 kr.Markedet · 2013642.924 kr.Markedet · 2014641.952 kr.Markedet · 2015631.476 kr.Markedet · 2016537.192 kr.Markedet · 2017490.860 kr.Markedet · 2018819.828 kr.Markedet · 2019831.492 kr.Markedet · 2020840.348 kr.Markedet · 2021673.488 kr.Markedet · 2022720.036 kr.Markedet · 2023919.836 kr.Markedet · 2024731.268 kr.Markedet · 2025822.852 kr.Markedet · 2026895.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
831.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²305 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²395 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²
Møllevej 24
9760 Vrå		109 m²334 m03-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Bundgårdsvej 20
9760 Vrå		110 m²311 m16-02-2026860.000 kr.7.818 kr./m²
Bundgårdsvej 2
9760 Vrå		113 m²140 m21-11-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²303 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²554 m26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²190 m09-07-20261.615.000 kr.14.167 kr./m²
Holbergsvej 8
9760 Vrå		114 m²190 m16-09-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²510 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden