Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dybbølgade 15, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1912
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.650 kr/m².3.022.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1912 (114 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.970.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden mar. 2026
459k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.775.000 kr.I dag · vores estimat3.970.561 kr.Markedet · 1992537.320 kr.Markedet · 19931.281.000 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996648.410 kr.Markedet · 1997794.010 kr.Markedet · 1998820.260 kr.Markedet · 1999879.830 kr.Markedet · 2000960.260 kr.Markedet · 2001989.380 kr.Markedet · 20021.143.800 kr.Markedet · 20031.042.930 kr.Markedet · 20041.249.990 kr.Markedet · 20051.509.480 kr.Markedet · 20061.909.670 kr.Markedet · 20071.993.040 kr.Markedet · 20081.871.730 kr.Markedet · 20091.578.360 kr.Markedet · 20101.709.890 kr.Markedet · 20111.765.120 kr.Markedet · 20121.761.830 kr.Markedet · 20131.902.180 kr.Markedet · 20141.953.420 kr.Markedet · 20152.080.190 kr.Markedet · 20162.323.790 kr.Markedet · 20172.492.210 kr.Markedet · 20182.773.050 kr.Markedet · 20192.633.890 kr.Markedet · 20202.700.670 kr.Markedet · 20213.046.260 kr.Markedet · 20223.107.160 kr.Markedet · 20232.923.270 kr.Markedet · 20243.035.620 kr.Markedet · 20253.010.000 kr.Markedet · 20263.420.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.970.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1912Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kriegersvej 1B, 2.
8000 Aarhus C		70 m²193 m25-11-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Montanagade 29D, st.
8000 Aarhus C		69 m²191 m05-09-20243.273.000 kr.47.435 kr./m²
Skt. Anna Gade 53, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²321 m23-02-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Kriegersvej 19, 3. 1
8000 Aarhus C		69 m²209 m04-08-20253.245.000 kr.47.029 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 4
8000 Aarhus C		71 m²209 m16-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Kriegersvej 19, 1. 11
8000 Aarhus C		69 m²209 m17-03-20252.710.000 kr.39.275 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 6
8000 Aarhus C		69 m²209 m13-12-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Kriegersvej 19, 2. 7
8000 Aarhus C		69 m²209 m29-03-20242.800.000 kr.40.580 kr./m²
Fredericiagade 22, st.
8000 Aarhus C		68 m²109 m20-02-20263.498.000 kr.51.441 kr./m²
Søgade 1B, 1. th
8000 Aarhus C		69 m²234 m04-11-20253.500.000 kr.50.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden