Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.856 kr/m².2.634.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden feb. 2021
259k813k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.900.000 kr.3. okt. 20212.450.000 kr.31. jan. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.290.441 kr.Markedet · 1992372.975 kr.Markedet · 1993326.925 kr.Markedet · 1994347.250 kr.Markedet · 1995396.300 kr.Markedet · 1996466.125 kr.Markedet · 1997396.300 kr.Markedet · 1998457.500 kr.Markedet · 1999646.425 kr.Markedet · 2000690.225 kr.Markedet · 2001688.200 kr.Markedet · 2002729.525 kr.Markedet · 2003709.425 kr.Markedet · 2004863.550 kr.Markedet · 2005808.725 kr.Markedet · 20061.120.875 kr.Markedet · 20071.165.950 kr.Markedet · 20081.052.850 kr.Markedet · 20091.143.975 kr.Markedet · 20101.010.850 kr.Markedet · 20111.049.775 kr.Markedet · 20121.075.575 kr.Markedet · 20131.310.625 kr.Markedet · 20141.191.825 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.446.750 kr.Markedet · 20171.541.700 kr.Markedet · 20181.672.050 kr.Markedet · 20191.607.175 kr.Markedet · 20201.599.975 kr.Markedet · 20211.722.525 kr.Markedet · 20221.748.325 kr.Markedet · 20231.598.325 kr.Markedet · 20241.563.825 kr.Markedet · 20251.605.450 kr.Markedet · 20261.583.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²0 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²0 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²30 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2
9000 Aalborg		88 m²0 m22-08-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²30 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m12-05-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²30 m01-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²263 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4
9000 Aalborg		75 m²229 m31-07-20262.755.000 kr.36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 6. 4
9000 Aalborg		75 m²229 m11-02-20262.350.000 kr.31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden