Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 5A, 5. th

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
9668 m²
Bebygget areal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.390 kr/m².5.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden feb. 2026
432k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat6.269.939 kr.Markedet · 1992673.218 kr.Markedet · 1993504.387 kr.Markedet · 1994575.055 kr.Markedet · 1995591.084 kr.Markedet · 1996809.172 kr.Markedet · 1997756.522 kr.Markedet · 1998687.024 kr.Markedet · 19991.121.328 kr.Markedet · 20001.226.979 kr.Markedet · 20011.571.427 kr.Markedet · 20021.862.406 kr.Markedet · 20032.020.356 kr.Markedet · 20042.127.879 kr.Markedet · 20052.339.766 kr.Markedet · 20063.263.949 kr.Markedet · 20073.180.996 kr.Markedet · 20083.064.230 kr.Markedet · 20092.956.473 kr.Markedet · 20102.654.145 kr.Markedet · 20112.623.491 kr.Markedet · 20122.523.573 kr.Markedet · 20133.190.356 kr.Markedet · 20143.216.330 kr.Markedet · 20153.399.201 kr.Markedet · 20163.705.975 kr.Markedet · 20174.109.040 kr.Markedet · 20184.431.843 kr.Markedet · 20194.472.325 kr.Markedet · 20204.573.881 kr.Markedet · 20215.270.733 kr.Markedet · 20225.557.500 kr.Markedet · 20234.920.669 kr.Markedet · 20245.406.804 kr.Markedet · 20256.047.613 kr.Markedet · 20267.695.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 5. th
2300 København S		119 m²19 m22-10-20256.200.000 kr.52.101 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 7. th
2300 København S		119 m²19 m10-09-20245.195.000 kr.43.655 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 13, 10. th
2300 København S		116 m²105 m13-07-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv
2300 København S		115 m²87 m11-08-20267.050.000 kr.61.304 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 8. tv
2300 København S		115 m²87 m05-07-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 3. tv
2300 København S		115 m²87 m11-03-20244.850.000 kr.42.174 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, st. th
2300 København S		114 m²19 m20-11-20244.600.000 kr.40.351 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 15, st. th
2300 København S		115 m²123 m05-05-20254.600.000 kr.40.000 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5D, st. 1
2300 København S		114 m²57 m04-03-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²273 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden