Aspevej 3, Dalby Strand

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.543 kr/m² × 79 m².1.701.897 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.507.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel1.507.200 kr.
2006majEjerskifte
1979Bygget
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	28 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,4 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	1,5 km	05-05-2025	1.542.500 kr.	19.776 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	711 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	840 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	1,7 km	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	822 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	1,7 km	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	761 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	2,1 km	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu