Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bolværket 65

Rækkehus · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 233 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.261 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolværket gns: 28.573 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.062.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden nov. 2025
483k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat3.062.873 kr.Markedet · 1992678.269 kr.Markedet · 1993599.059 kr.Markedet · 1994606.535 kr.Markedet · 1995521.362 kr.Markedet · 1996829.035 kr.Markedet · 1997823.428 kr.Markedet · 1998985.408 kr.Markedet · 19991.032.845 kr.Markedet · 20001.066.398 kr.Markedet · 2001988.968 kr.Markedet · 2002996.266 kr.Markedet · 20031.414.566 kr.Markedet · 20041.250.094 kr.Markedet · 20051.568.892 kr.Markedet · 20061.835.981 kr.Markedet · 20072.305.545 kr.Markedet · 20082.075.213 kr.Markedet · 20092.019.232 kr.Markedet · 20101.688.508 kr.Markedet · 20111.725.888 kr.Markedet · 20121.847.640 kr.Markedet · 20131.832.332 kr.Markedet · 20141.911.008 kr.Markedet · 20151.932.902 kr.Markedet · 20162.038.723 kr.Markedet · 20172.166.438 kr.Markedet · 20182.122.027 kr.Markedet · 20192.360.369 kr.Markedet · 20202.444.118 kr.Markedet · 20212.705.867 kr.Markedet · 20222.886.715 kr.Markedet · 20232.776.533 kr.Markedet · 20242.504.994 kr.Markedet · 20253.272.352 kr.Markedet · 20263.242.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolværket 67
3400 Hillerød		89 m²11 m10-06-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Bolværket 183
3400 Hillerød		103 m²117 m17-03-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Bolværket 85
3400 Hillerød		104 m²33 m22-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bolværket 95
3400 Hillerød		104 m²43 m11-07-20243.175.000 kr.30.529 kr./m²
Bolværket 79
3400 Hillerød		104 m²45 m06-01-20263.450.000 kr.33.173 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²148 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²
Bolværket 163
3400 Hillerød		103 m²151 m11-04-20242.915.000 kr.28.301 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²185 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 131
3400 Hillerød		123 m²97 m07-05-20263.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bolværket 169
3400 Hillerød		123 m²133 m04-10-20233.100.000 kr.25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden