Skyttemarksvej 40A

Villa · 218 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 162.200 kr.
Offentlig grundværdi: 162.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².1.763.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 11.301 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering2.552.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016Bygget
2015mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	103 m	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	70 m	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 32 4773 Stensved	146 m²	124 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	187 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	439 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	366 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	432 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	414 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	181 m	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	437 m	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu