Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hvedevænget 33

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden nov. 2025
109k730k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.490.000 kr.I dag · vores estimat1.641.596 kr.Markedet · 1992221.676 kr.Markedet · 1993353.568 kr.Markedet · 1994387.672 kr.Markedet · 1995369.576 kr.Markedet · 1996519.796 kr.Markedet · 1997476.064 kr.Markedet · 1998571.764 kr.Markedet · 1999626.864 kr.Markedet · 2000644.496 kr.Markedet · 2001755.740 kr.Markedet · 2002555.872 kr.Markedet · 2003388.600 kr.Markedet · 2004694.724 kr.Markedet · 2005681.732 kr.Markedet · 2006584.408 kr.Markedet · 20071.247.928 kr.Markedet · 2008926.956 kr.Markedet · 20091.214.636 kr.Markedet · 20101.152.576 kr.Markedet · 20112.435.884 kr.Markedet · 2012719.432 kr.Markedet · 2013902.248 kr.Markedet · 20141.328.200 kr.Markedet · 20151.003.284 kr.Markedet · 2016941.224 kr.Markedet · 20171.013.608 kr.Markedet · 20181.013.376 kr.Markedet · 20191.292.704 kr.Markedet · 2020979.736 kr.Markedet · 20211.158.376 kr.Markedet · 20221.475.288 kr.Markedet · 20231.251.756 kr.Markedet · 20241.432.252 kr.Markedet · 20251.377.500 kr.Markedet · 20261.367.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²328 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²118 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²161 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²495 m22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²842 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²892 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²670 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²670 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²639 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Poppelvej 2A
8740 Brædstrup		120 m²977 m07-11-20232.195.000 kr.18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden