Tyttebærvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.154 kr/m².1.731.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.594 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+9,10 pct.
3Vores vurdering1.768.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 10 8850 Bjerringbro	146 m²	68 m	13-10-2023	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	112 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	185 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	69 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	361 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	211 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	384 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	828 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	834 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	412 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu