Grævlingens Kvarter 28, Ejby

Rækkehus · 95 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.979 kr/m² × 95 m².2.658.005 kr.
2Vores vurdering2.806.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.790.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingens Kvarter 34, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	40 m	31-08-2026	2.935.000 kr.	35.361 kr./m²
Grævlingens Kvarter 34, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	40 m	23-06-2026	2.935.000 kr.	35.361 kr./m²
Grævlingens Kvarter 6, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	97 m	30-05-2025	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Grævlingens Kvarter 10, Ejby 4623 Lille Skensved	83 m²	117 m	23-07-2024	2.570.000 kr.	30.964 kr./m²
Egernets Kvarter 23, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	186 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Egernets Kvarter 21, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	187 m	05-10-2024	2.002.000 kr.	20.429 kr./m²
Egernets Kvarter 20, Ejby 4623 Lille Skensved	98 m²	213 m	08-10-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	227 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hjortens Kvarter 9, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	297 m	29-05-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	267 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu