Ribe Landevej 370

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.506 kr/m².1.980.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.530.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018nov.Ejerskifte775.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	2,3 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	2,7 km	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Ribe Landevej 128 7100 Vejle	112 m²	2,7 km	29-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	134 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Ribe Landevej 114 7100 Vejle	112 m²	2,8 km	02-04-2024	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Ribe Landevej 36 7100 Vejle	110 m²	3,3 km	11-06-2024	2.114.000 kr.	19.218 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	3,0 km	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	2,7 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	3,1 km	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	3,3 km	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu