Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hyttevej 5

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.152 kr/m².5.760.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden feb. 2026
742k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.716.530 kr.Markedet · 1992809.975 kr.Markedet · 19931.050.014 kr.Markedet · 1994979.309 kr.Markedet · 19951.465.294 kr.Markedet · 19961.548.350 kr.Markedet · 19971.715.894 kr.Markedet · 19981.457.060 kr.Markedet · 19991.647.874 kr.Markedet · 20001.181.221 kr.Markedet · 20012.212.082 kr.Markedet · 20021.936.601 kr.Markedet · 20032.379.984 kr.Markedet · 20042.554.867 kr.Markedet · 20052.660.835 kr.Markedet · 20064.548.390 kr.Markedet · 20073.534.534 kr.Markedet · 20083.696.708 kr.Markedet · 20092.589.056 kr.Markedet · 20103.239.363 kr.Markedet · 20112.863.105 kr.Markedet · 20122.391.082 kr.Markedet · 20132.203.132 kr.Markedet · 20143.190.675 kr.Markedet · 20153.060.900 kr.Markedet · 20163.041.210 kr.Markedet · 20173.554.045 kr.Markedet · 20183.666.099 kr.Markedet · 20194.143.134 kr.Markedet · 20204.235.856 kr.Markedet · 20214.897.798 kr.Markedet · 20224.945.412 kr.Markedet · 20234.649.883 kr.Markedet · 20245.728.000 kr.Markedet · 20255.200.666 kr.Markedet · 20265.355.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²34 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Hyttevej 18
2690 Karlslunde		139 m²69 m16-11-20233.870.000 kr.27.842 kr./m²
H C Andersens Vej 7
2690 Karlslunde		181 m²186 m25-05-20258.300.000 kr.45.856 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²152 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²342 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²350 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Hartmannsvej 10
2690 Karlslunde		186 m²149 m05-08-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²261 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²332 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²323 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden