Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rundforbivej 2A, Trørød

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.965 kr/m².4.778.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.940.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden jan. 2026
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19961999200220052008201320162019202220254. jan. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.940.875 kr.Markedet · 19961.024.514 kr.Markedet · 19978.447.827 kr.Markedet · 19981.630.473 kr.Markedet · 19992.073.472 kr.Markedet · 20001.668.303 kr.Markedet · 20011.869.966 kr.Markedet · 20022.060.086 kr.Markedet · 20032.401.429 kr.Markedet · 20041.893.537 kr.Markedet · 20051.912.064 kr.Markedet · 20063.432.345 kr.Markedet · 20073.155.410 kr.Markedet · 20082.375.530 kr.Markedet · 20112.191.715 kr.Markedet · 20122.054.654 kr.Markedet · 20132.514.822 kr.Markedet · 20144.148.108 kr.Markedet · 20154.615.357 kr.Markedet · 20164.419.805 kr.Markedet · 20174.224.156 kr.Markedet · 20184.250.928 kr.Markedet · 20193.472.503 kr.Markedet · 20204.711.387 kr.Markedet · 20214.377.998 kr.Markedet · 20224.664.148 kr.Markedet · 20234.221.343 kr.Markedet · 20245.632.305 kr.Markedet · 20255.558.391 kr.Markedet · 20264.818.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.940.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²26 m22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte
2950 Vedbæk		92 m²1,0 km19-03-20264.570.000 kr.49.674 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²1,6 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²2,0 km13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²1,1 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²2,3 km14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²2,4 km04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²2,4 km08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²2,1 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Baneskellet 7B
2950 Vedbæk		83 m²2,0 km05-06-20243.600.000 kr.43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden