Violvænget 6, Skallebølle

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 145 m².1.710.710 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 20, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	171 m²	120 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	123 m	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Kløvermarken 40, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	138 m²	398 m	19-08-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Bygmarken 3, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	141 m²	569 m	24-07-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	542 m	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Syrenvænget 1, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	130 m²	302 m	23-06-2024	1.026.000 kr.	7.892 kr./m²
Rugvænget 22, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	249 m	18-05-2025	1.415.000 kr.	11.504 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	170 m²	175 m	08-05-2025	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Rugvænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	123 m²	381 m	13-05-2025	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	468 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu