Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Skovbakken 2

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden nov. 2025
95k482k868k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025940.000 kr.I dag · vores estimat1.194.348 kr.Markedet · 1992525.250 kr.Markedet · 1993372.625 kr.Markedet · 1994263.000 kr.Markedet · 1995239.375 kr.Markedet · 1996530.375 kr.Markedet · 1997625.000 kr.Markedet · 1998556.750 kr.Markedet · 1999616.125 kr.Markedet · 2000595.000 kr.Markedet · 2001964.250 kr.Markedet · 2002666.625 kr.Markedet · 2003618.625 kr.Markedet · 2004608.500 kr.Markedet · 2005711.625 kr.Markedet · 2006855.000 kr.Markedet · 2007773.000 kr.Markedet · 20081.040.875 kr.Markedet · 2009928.500 kr.Markedet · 20101.180.250 kr.Markedet · 2011884.625 kr.Markedet · 2012689.875 kr.Markedet · 2013514.750 kr.Markedet · 2014562.000 kr.Markedet · 2015987.000 kr.Markedet · 2016898.125 kr.Markedet · 2017921.500 kr.Markedet · 20181.103.875 kr.Markedet · 20191.186.125 kr.Markedet · 20201.329.375 kr.Markedet · 20211.056.250 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 20231.321.375 kr.Markedet · 20241.454.750 kr.Markedet · 20251.620.375 kr.Markedet · 20261.097.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 18
7323 Give		134 m²144 m23-05-20241.295.000 kr.9.664 kr./m²
Skovbakken 25
7323 Give		140 m²259 m30-06-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Skovbakken 10
7323 Give		96 m²51 m23-03-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Skovbakken 24
7323 Give		90 m²214 m16-04-20251.260.000 kr.14.000 kr./m²
Villavej 8
7323 Give		125 m²315 m06-09-20241.430.000 kr.11.440 kr./m²
Svinget 36
7323 Give		130 m²110 m03-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Villavej 11
7323 Give		123 m²315 m29-05-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Gyvelvej 6
7323 Give		130 m²139 m24-06-20241.680.000 kr.12.923 kr./m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²292 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Villavej 4
7323 Give		119 m²297 m19-12-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden