Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Lillehøj 42

Fritidshus · 86 m²

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 936 m², 3 værelser. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
373.800 kr.
Offentlig grundværdi
373.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.206 kr/m².1.888.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillehøj gns: 26.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 29.933 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk86 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering710.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden nov. 2025
251k2,5M4,7M7,0M9,2M1992199720022007201120152019202330. nov. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat710.478 kr.Markedet · 1992271.588 kr.Markedet · 1993480.138 kr.Markedet · 1995675.702 kr.Markedet · 1996724.120 kr.Markedet · 1997710.962 kr.Markedet · 1998396.288 kr.Markedet · 1999785.180 kr.Markedet · 2000605.870 kr.Markedet · 20021.358.198 kr.Markedet · 20031.021.938 kr.Markedet · 20042.155.590 kr.Markedet · 20061.307.630 kr.Markedet · 20071.203.484 kr.Markedet · 2008858.108 kr.Markedet · 20091.428.546 kr.Markedet · 20101.501.216 kr.Markedet · 2011688.000 kr.Markedet · 2012749.404 kr.Markedet · 20131.554.966 kr.Markedet · 2014988.484 kr.Markedet · 20151.156.270 kr.Markedet · 20161.254.138 kr.Markedet · 2017388.978 kr.Markedet · 2018632.702 kr.Markedet · 20191.699.188 kr.Markedet · 20201.139.156 kr.Markedet · 20211.199.614 kr.Markedet · 20223.180.796 kr.Markedet · 20231.918.918 kr.Markedet · 20241.329.130 kr.Markedet · 20251.948.416 kr.Markedet · 20262.124.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
710.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbjerge 24, Brunshuse
5683 Haarby		83 m²293 m07-08-20262.125.000 kr.25.602 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		68 m²182 m25-08-20261.350.000 kr.19.853 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		68 m²182 m20-12-20241.050.000 kr.15.441 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse
5683 Haarby		66 m²380 m27-08-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²210 m31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse
5683 Haarby		104 m²833 m15-12-20252.392.000 kr.23.000 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket
5683 Haarby		60 m²241 m03-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse
5683 Haarby		60 m²297 m10-04-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard
5683 Haarby		110 m²1,2 km25-02-20262.995.000 kr.27.227 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse
5683 Haarby		52 m²482 m29-04-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden