Løbegangen 77

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1134 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².3.666.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøbegangen gns: 22.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering4.389.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.389.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løbegangen 89 5800 Nyborg	183 m²	141 m	01-02-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	98 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	79 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	426 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	426 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,3 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	851 m	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	1,3 km	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Boesensgade 3 5800 Nyborg	214 m²	1,4 km	25-10-2023	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	1,4 km	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu