Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 95

Rækkehus · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 112 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.554 kr/m².2.023.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 18.826 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden dec. 2025
450k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.980.426 kr.Markedet · 1992738.192 kr.Markedet · 19931.069.264 kr.Markedet · 1994449.792 kr.Markedet · 1995630.000 kr.Markedet · 1996842.352 kr.Markedet · 1997796.656 kr.Markedet · 19981.320.144 kr.Markedet · 1999790.832 kr.Markedet · 20001.019.312 kr.Markedet · 20011.223.712 kr.Markedet · 20021.065.792 kr.Markedet · 20031.024.688 kr.Markedet · 20041.092.224 kr.Markedet · 20051.197.168 kr.Markedet · 2006896.448 kr.Markedet · 20071.785.616 kr.Markedet · 20081.350.384 kr.Markedet · 20091.582.112 kr.Markedet · 20101.884.288 kr.Markedet · 20111.536.752 kr.Markedet · 20122.333.408 kr.Markedet · 20131.790.992 kr.Markedet · 20141.818.544 kr.Markedet · 20152.221.296 kr.Markedet · 20162.372.832 kr.Markedet · 20172.184.560 kr.Markedet · 20182.603.776 kr.Markedet · 20192.582.832 kr.Markedet · 20202.021.376 kr.Markedet · 20212.872.576 kr.Markedet · 20222.740.416 kr.Markedet · 20232.771.776 kr.Markedet · 20243.002.048 kr.Markedet · 20252.551.136 kr.Markedet · 20262.630.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.980.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²36 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²69 m30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²7 m10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²41 m20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Petersborgvej 71
9000 Aalborg		115 m²70 m13-10-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²717 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²431 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Gudrunvej 28
9000 Aalborg		112 m²1000 m03-05-20252.050.000 kr.18.304 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²1,0 km19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²1,0 km30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden