Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Slotsbakken 130

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.074 kr/m².3.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsbakken gns: 36.596 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden jan. 2015
673k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20152.050.000 kr.12. mar. 20201.075.000 kr.22. feb. 20264.195.000 kr.15. mar. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.054.831 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993748.426 kr.Markedet · 1994860.734 kr.Markedet · 1995673.358 kr.Markedet · 19961.098.776 kr.Markedet · 1997966.378 kr.Markedet · 19981.482.152 kr.Markedet · 19991.468.530 kr.Markedet · 20001.479.310 kr.Markedet · 20011.582.602 kr.Markedet · 20021.459.122 kr.Markedet · 20031.767.038 kr.Markedet · 20041.821.526 kr.Markedet · 20052.199.218 kr.Markedet · 20062.586.122 kr.Markedet · 20072.475.088 kr.Markedet · 20082.426.284 kr.Markedet · 20091.939.714 kr.Markedet · 20102.388.358 kr.Markedet · 20112.069.956 kr.Markedet · 20122.152.374 kr.Markedet · 20131.846.418 kr.Markedet · 20142.423.932 kr.Markedet · 20152.205.392 kr.Markedet · 20162.450.000 kr.Markedet · 20172.352.000 kr.Markedet · 20182.696.470 kr.Markedet · 20192.843.862 kr.Markedet · 20202.868.264 kr.Markedet · 20213.340.918 kr.Markedet · 20223.608.752 kr.Markedet · 20233.249.974 kr.Markedet · 20243.761.730 kr.Markedet · 20253.831.604 kr.Markedet · 20263.986.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
12. mar. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 125
2970 Hørsholm		98 m²63 m14-02-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Slotsbakken 167
2970 Hørsholm		98 m²83 m26-07-20264.705.000 kr.48.010 kr./m²
Slotsbakken 35
2970 Hørsholm		98 m²113 m13-08-20253.825.000 kr.39.031 kr./m²
Slotsbakken 26
2970 Hørsholm		98 m²114 m19-06-20253.795.000 kr.38.724 kr./m²
Slotsbakken 85
2970 Hørsholm		97 m²81 m23-09-20243.795.000 kr.39.124 kr./m²
Slotsbakken 96
2970 Hørsholm		96 m²22 m26-09-20243.275.000 kr.34.115 kr./m²
Slotsbakken 161
2970 Hørsholm		99 m²132 m11-02-20253.650.000 kr.36.869 kr./m²
Slotsbakken 137
2970 Hørsholm		96 m²53 m21-04-20253.650.000 kr.38.021 kr./m²
Slotsbakken 106
2970 Hørsholm		100 m²81 m15-04-20263.700.000 kr.37.000 kr./m²
Slotsbakken 18
2970 Hørsholm		101 m²171 m07-11-20233.550.000 kr.35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden