Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestehavebakken 62

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 635 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.889 kr/m².2.479.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavebakken gns: 16.506 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden mar. 2026
406k880k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.937.004 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999999.922 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.306.754 kr.Markedet · 20061.664.624 kr.Markedet · 20071.995.314 kr.Markedet · 20082.108.413 kr.Markedet · 20091.541.257 kr.Markedet · 20101.515.587 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.839.633 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.448.996 kr.Markedet · 20151.561.189 kr.Markedet · 20161.428.309 kr.Markedet · 20171.424.383 kr.Markedet · 20181.516.191 kr.Markedet · 20191.552.431 kr.Markedet · 20201.630.800 kr.Markedet · 20211.821.211 kr.Markedet · 20221.956.809 kr.Markedet · 20231.693.314 kr.Markedet · 20242.041.067 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.223.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²168 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hestehavebakken 50
4400 Kalundborg		146 m²299 m21-09-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²692 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²314 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Skovvej 7
4400 Kalundborg		155 m²114 m03-12-20231.800.000 kr.11.613 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²405 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²364 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²401 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Bredekilde 135
4400 Kalundborg		156 m²333 m28-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Vagtelvej 2
4400 Kalundborg		147 m²419 m13-11-20233.033.000 kr.20.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden