Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
548 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.525 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden aug. 2017
242k616k990k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017897.000 kr.31. dec. 20251.635.000 kr.I dag · vores estimat1.737.603 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.491.560 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.475.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
897.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte897.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Gade 5, 1. tv
9000 Aalborg		70 m²0 m23-07-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²0 m19-01-20251.265.000 kr.18.603 kr./m²
Skipper Clements Gade 4, 1.
9000 Aalborg		60 m²51 m30-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Budolfi Plads 7, st. th
9000 Aalborg		70 m²137 m03-02-20251.293.000 kr.18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²137 m15-11-20231.715.000 kr.24.500 kr./m²
Rantzausgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²302 m24-08-20251.770.000 kr.25.286 kr./m²
Vingårdsgade 11, st. tv
9000 Aalborg		71 m²198 m26-11-20241.425.000 kr.20.070 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²199 m13-08-20251.890.000 kr.27.391 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²199 m03-02-20251.657.000 kr.24.014 kr./m²
Christiansgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²324 m16-09-20251.815.000 kr.25.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden