St.St.Blichers Vej 8, Selling, 8370 Hadsten — Villa · 132 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 132 m².1.477.476 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.154.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	170 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	173 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	152 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	81 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	211 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	227 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	396 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	530 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	413 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	259 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu