Baunehøj 17, Osted

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 120 m².2.460.960 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	113 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Baunehøj 29, Osted 4320 Lejre	126 m²	83 m	26-03-2026	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	170 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	181 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	156 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	205 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	633 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	662 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	543 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Brotoften 19, Osted 4320 Lejre	121 m²	885 m	04-10-2023	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu