Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Baunehøj 2, Osted

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 150 m².3.076.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.813.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden nov. 2024
369k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.813.617 kr.Markedet · 1992944.400 kr.Markedet · 1993972.450 kr.Markedet · 19941.018.500 kr.Markedet · 1995773.250 kr.Markedet · 19961.228.950 kr.Markedet · 19971.177.500 kr.Markedet · 19981.496.250 kr.Markedet · 19991.672.050 kr.Markedet · 20001.104.000 kr.Markedet · 20011.193.850 kr.Markedet · 2002615.600 kr.Markedet · 20032.195.100 kr.Markedet · 20041.739.100 kr.Markedet · 20052.095.650 kr.Markedet · 20062.172.000 kr.Markedet · 20073.127.350 kr.Markedet · 20082.950.050 kr.Markedet · 20092.498.550 kr.Markedet · 20102.145.900 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.722.750 kr.Markedet · 20131.126.650 kr.Markedet · 20141.644.000 kr.Markedet · 20152.758.650 kr.Markedet · 20162.971.950 kr.Markedet · 20172.139.300 kr.Markedet · 20182.672.100 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20202.701.950 kr.Markedet · 20213.085.950 kr.Markedet · 20223.838.350 kr.Markedet · 20233.848.250 kr.Markedet · 20243.819.150 kr.Markedet · 20254.234.800 kr.Markedet · 20263.497.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 50, Osted
4320 Lejre		149 m²167 m15-10-20252.750.000 kr.18.456 kr./m²
Baunehøj 29, Osted
4320 Lejre		126 m²265 m26-03-20262.895.000 kr.22.976 kr./m²
Baunehøj 17, Osted
4320 Lejre		120 m²181 m04-11-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted
4320 Lejre		120 m²217 m21-07-20242.155.000 kr.17.958 kr./m²
Baunehøj 41, Osted
4320 Lejre		182 m²336 m30-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted
4320 Lejre		148 m²183 m01-03-20253.550.000 kr.23.986 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²128 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted
4320 Lejre		141 m²163 m15-02-20243.590.000 kr.25.461 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted
4320 Lejre		138 m²101 m25-02-20253.500.000 kr.25.362 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²224 m30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden