Baunehøj 29, Osted

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 126 m².2.584.008 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.242.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2024aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2001aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 17, Osted 4320 Lejre	120 m²	83 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Baunehøj 78, Osted 4320 Lejre	120 m²	132 m	21-07-2024	2.155.000 kr.	17.958 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	222 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	265 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	73 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	287 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Lejrevej 80, Allerslev 4320 Lejre	125 m²	917 m	25-09-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	322 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	716 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	746 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu